Edytujesz Fundusz Termomodernizacji i Remontów (sekcja)

= Premia kompensacyjna =

== Kto może skorzystać? ==

Beneficjentami Premii kompensacyjnej może być: osoba fizyczna, która jest właścicielem budynku mieszkalnego z co najmniej jednym lokalem kwaterunkowym albo właścicielem części budynku mieszkalnego i która była właścicielem tego budynku mieszkalnego albo tej części budynku także 25 kwietnia 2005 r. albo nabyła ten budynek albo tę część budynku w drodze spadkobrania od osoby będącej w tym dniu właścicielem. W przypadku współwłasności budynku mieszkalnego lub części budynku mieszkalnego, do wniosku o premię kompensacyjną muszą przystąpić łącznie wszystkie uprawione osoby fizyczne.

3.2 Jakie inwestycje można zrealizować?

Premia kompensacyjna jest formą pomocy państwa, przysługująca inwestorom korzystającym z kredytu z premią remontową lub ze środków własnych, przyznawana inwestorom realizującym: przedsięwzięcie remontowe, remont jednorodzinnego budynku mieszkalnego.

Premia rekompensuje straty poniesione przez właścicieli budynków mieszkalnych oraz właścicieli części budynków mieszkalnych, w związku z zasadami ustalania czynszów za najem lokali kwaterunkowych znajdujących się w tych budynkach, obowiązującymi w okresie od 12 listopada 1994 r. do 25 kwietnia 2005 r. Wysokość premii kompensacyjnej jest równa iloczynowi wskaźnika kosztu przedsięwzięcia oraz kwoty wynoszącej 2% wskaźnika przeliczeniowego za każdy 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu kwaterunkowego za każdy rok, w którym obowiązywały ograniczenia dotyczące wysokości czynszu za najem w stosunku do tego lokalu, w okresie od 12 listopada 1994 r. do 25 kwietnia 2005 r.

W przypadku nabycia budynku albo części budynku po 12 listopada 1994 r. w sposób inny niż w drodze spadkobrania — od dnia nabycia do 25 kwietnia 2005 r. W odniesieniu do budynku mieszkalnego albo części budynku mieszkalnego premia kompensacyjna przysługuje jednokrotnie.

== Forma i wysokość wsparcia ==

W przypadku finansowania przedsięwzięcia ze środków pochodzących z kredytu z premią remontową, przekazanie premii kompensacyjnej następuje na podstawie zawiadomienia z banku kredytującego o spełnieniu warunków umożliwiających wypłatę premii. BGK wypłaca premię w terminie do 7 dni roboczych od daty otrzymania zawiadomienia o spełnieniu warunków do wypłaty premii. Bank kredytujący zalicza przekazaną przez BGK premię kompensacyjną na spłatę wykorzystanego przez inwestora kredytu.

W przypadku finansowania przedsięwzięcia lub remontu ze środków własnych, przekazanie premii następuje po spełnieniu poniższych warunków: Wypłata premii jednorazowo w całości po: - zrealizowaniu przedsięwzięcia remontowego/ - remontu zgodnie z zakresem rzeczowym wskazanym we wniosku o przyznanie premii kompensacyjnej, - otrzymaniu od inwestora zawiadomienia o spełnieniu warunków wypłaty premii kompensacyjnej z załączonymi do niego fakturami (oryginały lub kopie poświadczone za zgodność z oryginałem przez notariusza lub BGK) wraz z potwierdzeniem dokonania za nie zapłaty,  podniesieniu przez inwestora wydatków, o których mowa w zawiadomieniu o spełnieniu warunków wypłaty premii kompensacyjnej w wysokości nie niższej niż wysokość przyznanej premii kompensacyjnej.

W przypadku finansowania przedsięwzięcia ze środków pochodzących z kredytu z premią remontową, przekazanie premii kompensacyjnej następuje na podstawie zawiadomienia z banku kredytującego o spełnieniu warunków umożliwiających wypłatę premii. BGK wypłaca premię w terminie do 7 dni roboczych od daty otrzymania zawiadomienia o spełnieniu warunków do wypłaty premii. Bank kredytujący zalicza przekazaną przez BGK premię kompensacyjną na spłatę wykorzystanego przez inwestora kredytu.

W przypadku finansowania przedsięwzięcia lub remontu ze środków własnych, przekazanie premii następuje po spełnieniu poniższych warunków: Wypłata premii jednorazowo w całości po: - zrealizowaniu przedsięwzięcia remontowego/ remontu zgodnie z zakresem rzeczowym wskazanym we wniosku o przyznanie premii kompensacyjnej, - otrzymaniu od inwestora zawiadomienia, - o spełnieniu warunków wypłaty premii kompensacyjnej z załączonymi do niego fakturami (oryginały lub kopie poświadczone za zgodność z oryginałem przez notariusza lub BGK) wraz z potwierdzeniem dokonania za nie zapłaty, - podniesieniu przez inwestora wydatków, o których mowa w zawiadomieniu o spełnieniu warunków wypłaty premii kompensacyjnej w wysokości nie niższej niż wysokość przyznanej premii kompensacyjnej.

BGK udostępnia kalkulator do obliczenia wysokości premii kompensacyjnej na stronie internetowej: www.bgk.pl.

.

<references />